Een woning renoveren is een boeiend traject dat je niet alleen meer wooncomfort, maar ook extra waarde voor je huis oplevert. Toch wil je natuurlijk zeker weten dat je als klant goed beschermd bent. Transparantie en vertrouwen staan hierbij centraal. Maar hoe zit dat nu juist met jouw rechten bij een verbouwing? En welke bescherming krijg je wanneer je kiest voor een totaalaannemer?
De Wet Breyne en renovaties
Veel mensen denken dat de Wet Breyne altijd van toepassing is bij bouwwerken. Deze wet biedt een uitgebreide bescherming van de bouwheer bij sleutel-op-de-deur nieuwbouwprojecten. Bij renovaties is ze meestal niet van toepassing, tenzij er sprake is van een grondige renovatie in combinatie met eigendomsoverdracht. Denk bijvoorbeeld aan de aankoop van een woning die volledig door een aannemer wordt vernieuwd en instapklaar wordt opgeleverd. In de meeste klassieke renovatieprojecten is dit echter niet het geval. Dat betekent echter niet dat je als klant zonder zekerheid staat. Een betrouwbare aannemer voorziet zelf de nodige garanties. Duidelijke afspraken worden vastgelegd in het contract van een totaalaannemer.
Welke garanties bieden wij?
Bij Renovatief Verbouwen hechten we veel belang aan transparantie en vertrouwen. Daarom krijg je bij ons wél garanties die vergelijkbaar zijn met de bescherming uit de Wet Breyne:
- Vaste prijsafspraak: je weet op voorhand exact hoeveel je renovatie zal kosten. Geen verrassingen achteraf.
- Uitvoeringstermijn: we maken een realistische planning en respecteren die altijd.
- Betaling in schijven: je betaalt enkel volgens de vooruitgang van de werken, nooit alles op voorhand.
- Heldere communicatie: je hebt één aanspreekpunt die je stap voor stap begeleidt.
Zo creëren we de zekerheid die je als bouwheer verdient.
10-jarige aansprakelijkheid : bescherming tegen ernstige gebreken
Elke aannemer is wettelijk onderworpen aan de 10-jarige aansprakelijkheid. Dit betekent dat ernstige verborgen gebreken bij een renovatie zoals structurele problemen, funderingsfouten of vochtproblemen tot tien jaar na oplevering onder de verantwoordelijkheid van de aannemer vallen. Iedere werf wordt bij ons via de verplichte globale polis voor de 10-jarige aansprakelijkheid verzekerd.
Dit is een stevige waarborg die jou als klant langdurige garantie op de uitgevoerde renovatiewerken biedt.
Nazorg: service na oplevering
Een ander verschil dat een betrouwbare totaalaannemer maakt, is de aandacht voor service na oplevering. Wij laten je niet los na de werken: bij vragen of kleine aanpassingen blijven we altijd beschikbaar. Zo ben je ook op lange termijn verzekerd van ondersteuning en vlot comfort.
Conclusie: meer zekerheid met een totaalaannemer
Hoewel de Wet Breyne bij renovatie niet altijd geldt, betekent dit niet dat je onbeschermd bent. Integendeel: met een transparant contract bij een totaalaannemer, duidelijke afspraken rond prijs en timing, betalingen in schijven en de wettelijke 10-jarige aansprakelijkheid ben je als klant optimaal beschermd.
Wil je ook zorgeloos verbouwen?
Kies je voor Renovatief Verbouwen, dan kies je voor zekerheid, kwaliteit én een totaalrenovatie zonder zorgen.